A CSOK plusz finanszírozás: stratégiák a hitelterhelés csökkentésére

A CSOK plusz finanszírozás: stratégiák a hitelterhelés csökkentésére

A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) Plusz változata számottevő segítséget nyújthat a gyermeket tervező családok számára. A 2024 eleji statisztikák szerint, csaknem 2000 család fordult a bankokhoz a 26 millió forintos hitelért, amihez legalább két gyermek vállalása szükséges. De mit is jelent ez a gyakorlatban?

A kölcsön feltételei és előnyei

A CSOK Plusz esetében a családoknak legalább egy gyermeket kell vállalniuk a támogatott hitel igénybevételéhez, de a 26 millió forintos maximum összeghez két gyermek szükséges. Ez lehet két új gyermek vállalása gyermektelen párok esetében, vagy egy már meglévő gyermek mellett egy újabb vállalása.

Törlesztési részletek: Hogyan csökkenthető a terhelés?

Induljunk ki abból a forgatókönyvből, amelyben a család 3% kamatra veszi fel a 26 millió forintot 20 éves futamidőre. Az első évben csupán a kamatot, havi 65 ezer forintot fizetnek, majd a törlesztőrészlet a második évtől kezdve emelkedik 149 745 forintra havonta, egészen az első gyermek érkezéséig.

Az igazán nagy változás a hatodik év végén következik be, amikor is a második gyermek érkezésével az állam 10 millió forintot elenged a tartozásból, így a havi törlesztőrészlet 76 775 forintra csökken.

Mi a helyzet a visszafizetéssel?

A CSOK Plusz hitel teljes visszafizetése a 20 éves futamidő alatt összesen 22 662 907 forintot tesz ki, ami jelentősen alacsonyabb, mint az eredetileg felvett 26 millió forint. Ez a kedvező hitelkonstrukció jelentős mértékben csökkenti a családok anyagi terheit, különösen, ha figyelembe vesszük a gyermekvállalással járó egyéb támogatásokat is.

‍